威力财
迪米生活控股(01667)发布公告,于2025年9月1日威力财，卖方(一间公司间接全资附属公司トップシブリー开発株式会社)与买方(株式会社39不动产及嘉和不动产コンサルタント株式会社)就买卖地块订立该协议，代价为4.15亿日圆(相当于2199.5万港元)。
卖方于2018年5月收购地块。其位于日本大坂中央区道顿堀一丁目32番3，地盘面积约为171.15平方米，于本公告日期仍未开发。
公司认为出售事项是从地块变现价值的适当方式，该地块自2018年收购以来一直处于空置状态。此次出售指获得较地块账面值及评估值更高的溢价的机会，这得益于投资者对日本房地产资产的持续兴趣，特别是在日圆贬值及市场持续走强的背景下。通过进行出售事项，公司可以利用有利的市场条件并确保其投资收益。
此外，集团在日本的业务并非核心战略重点，集团亦未有投入大量资源于开发或管理其日本资产。董事会认为，该地块的持续拥有权尚未得到积极利用，可能无法为股东带来最佳回报。出售事项将使集团能够精简其资产组合，减轻行政负担，并将资本重新分配至集团拥有更多专业知识及竞争优势的市场及业务领域。
出售事项的合计所得款项净额(扣除相关开支后)估计约为2005.02万港元，公司目前拟用于偿还集团的债务或投资及其他业务发展。出售事项一经完成威力财，预期将改善集团的流动性，从而加强其财务状况及降低负债比率，同时使集团能够专注于其核心业务。
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